コージースクエア今福鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,980万円
50.2万円/㎡
相場
4,133万円
52.2万円/㎡
2,332
3,533
4,733
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,133万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,733万円
44.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月17日
コージースクエア今福鶴見
3,980万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 79.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,980万円50.2万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2025/01/143,080万円38.9万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2024/10/213,480万円43.9万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2024/10/213,580万円45.2万円6階 79.25㎡ 3LDK南
2024/05/093,780万円47.7万円6階 79.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13コージースクエア今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円50.2万円79.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/06/13コスモ鶴見緑地弐番館
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅9分 3,199万円49.1万円65.15㎡3LDK12階 / 14階建 東1994年62戸SRC
2025/09/07シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 2,980万円44.6万円66.78㎡3LDK9階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2024/06/18ダイアパレス今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅5分 2,670万円42.4万円62.9㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積69.25㎡〜89.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コージースクエア今福鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見四丁目
交通今福鶴見駅徒歩4分
築年月1998年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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